Ohne Lüftungsanlage
n50≤ 3,0h−1
Über 1.500 m³:qE50 ≤ 4,5 m³/(h·m²)
Sachverständigenbüro seit 2006 · Hamburg
Blower Door Test in Hamburg
Festpreis 349 € · Frühbucher 297 € bei mind. 4 Wochen Vorlauf*
Luftdichtheitsprüfung nach DIN EN ISO 9972 — Prüfbericht für KfW-Förderung und den Nachweis nach GEG (heute: Gebäudemodernisierungsgesetz, GModG). Leckage-Ortung inklusive. Festpreis für Einfamilienhäuser bis 500 m³ im Hamburger Umkreis.
- DIN EN ISO 9972
- KfW- und GModG-konform
- Hamburg + 75 km Umkreis
- Antwort innerhalb 24 h
* Frühbucher −15 % (max. 52 € brutto) auf die erste Messung bei einem Messtermin ab 28 Tagen Vorlauf – wird bei der Terminbuchung angerechnet. Je Messung gilt nur ein Rabatt, der höchste. Frühbucher und Tour-Rabatt sind nicht kombinierbar. Standard-Festpreis 349 €, Details unter Preise. Alle Preise inkl. MwSt.
Druckdifferenz Δp50Pa
Vertrauen seit 2006
M-Tectum in Zahlen
20 Jahre
Am Markt seit 2006
Hamburg & Norddeutschland
350
Messungen pro Jahr
Blower Door · Durchschnitt der letzten Jahre
7000+
Messungen gesamt
Über 20 Jahre Vor-Ort-Praxis
DIN EN ISO 9972
Messverfahren
Prüfberichte normkonform nach dieser Norm
Leistungen
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Blower-Door-Test
Luftdichtheitsmessung nach DIN EN ISO 9972, Anhang NA – bei Über- und Unterdruck, inklusive Leckageortung und Prüfbericht.
ab 349 € pro Messung bis 500 m³
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KfW-Baubegleitung
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Energieberatung
BAFA-geförderte Vor-Ort-Beratung mit individuellem Sanierungsfahrplan (iSFP). 50 % Zuschuss, bis 650 € beim Ein- und Zweifamilienhaus.
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Thermografie
Wärmebildanalyse der Gebäudehülle nach DIN EN ISO 6781-1, mit Bericht und Foto-Dokumentation.
ab 297,50 € · Außenhülle EFH
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Energieausweis
Verbrauchs- oder Bedarfsausweis – persönliche Begehung statt Online-Tool.
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Messgeräte mieten
Blower Door (Wöhler BC 21) und Wärmebildkamera (FLIR T540) tageweise. Abholung Mo–Do 10 Uhr in Hamburg.
ab 113,05 € pro Tag
Messprinzip
So wird gemessen
Ein in die Außentür eingespannter Ventilator erzeugt definierten Über- bzw. Unterdruck im Gebäude. Aus dem Volumenstrom bei 50 Pa wird der n50- oder q50-Wert errechnet. Mit zusätzlicher Leckageortung (Anemometer, Thermografie, auf Wunsch Nebel) lassen sich Schwachstellen exakt finden.
Internationale Norm DIN EN ISO 9972:2018-12, Anhang NA (national) für Deutschland. Definiert das Messverfahren mit Ventilator, die zulässigen Randbedingungen (Wind, Temperatur) und die Berechnung von n50 und q50. § 26 GModG verlangt die Messung nach DIN EN ISO 9972:2018-12 Anhang NA mit Über- und Unterdruck, wenn die gemessene Luftdichtheit im Nachweis angesetzt wird. Die KfW verlangt den Dichtheitstest, wenn er in der Bilanz angesetzt wird oder eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung angerechnet wird; beim Effizienzhaus 40 EE (BEG Wohngebäude) ist die Luftdichtheit messtechnisch zu bestimmen.
Anforderung
Grenzwerte nach § 26 GModG
Mit Lüftungsanlage
n50≤ 1,5h−1
Über 1.500 m³:qE50 ≤ 2,5 m³/(h·m²)
Die Höchstwerte gelten für Über- und Unterdruck einzeln.
Förderung
Bei KfW-Förderung
In folgenden Fällen: Ja, der Test ist nötig. (1) KfW-Förderung für Neubauten und Sanierungen (Effizienzhaus 55/40, KfW 261, KfW 297/298), sobald im Effizienzhaus-Nachweis eine erhoehte Luftdichtheit (Kategorie I), eine reduzierte Luftwechselrate oder die Wärmerückgewinnung einer Lüftungsanlage angesetzt wird (KfW-TFAQ 16.04 und 8.16); beim Effizienzhaus 40 EE ist die Luftdichtheit nach der Richtlinie BEG WG messtechnisch zu bestimmen. (2) Wenn im GModG-Nachweis eine erhoehte Luftdichtheit angesetzt wird (§ 26 GModG). (3) Passivhaus-Zertifizierung. Auch ohne Pflicht ist der Test sinnvoll als Qualitätssicherung: Undichte Stellen werden sichtbar, bevor die Tapete drauf ist.
So läuft es ab
Vom Klick zum Prüfbericht — in sechs Schritten.
Der ganze Prozess ist transparent. Sie wissen jederzeit, was als nächstes kommt und wann.
01 2 Min
Anfrage
Sie füllen das Formular aus (PLZ, Gebäudetyp, Volumen). Direkt sehen Sie den Festpreis oder den Fahrkosten-Aufschlag — transparent, ohne versteckte Positionen.
02 < 24 h
Verbindliches Angebot
Innerhalb von 24 h bekommen Sie das Angebot als PDF per E-Mail. 14 Tage gültig, inkl. Anfahrt, Messung, Leckageortung und Prüfbericht.
03
Termin finden
Sie bestätigen das Angebot. Tour-Rabatt nur außerhalb des 75-km-Festpreis-Radius: Liegt am selben Tag bereits ein Termin in Ihrer Nähe und buchen Sie mindestens 21 Tage im Voraus, halbiert sich die Anfahrt. Innerhalb von 75 km ist die Anfahrt inklusive.
04 1,5 - 2,5 h
Messung vor Ort
Aufbau ca. 20 Min. Messung mit Über- und Unterdruck bei 50 Pa nach DIN EN ISO 9972. Inklusive 30 Min. Leckageortung mit Rauch und/oder Thermografie.
05 nächster Werktag
Prüfbericht als PDF
Spätestens am folgenden Werktag bekommen Sie das normkonforme Protokoll mit n50-/q50-Wert für die KfW-Förderung und den GModG-Nachweis. Gefundene Leckagen teilen wir Ihnen direkt vor Ort mit.
06 garantiert
Unabhängig vom Ergebnis
Das Protokoll ist vollständig — auch wenn Ihr Gebäude den Grenzwert verfehlt. Keine Nacharbeit ohne Bezahlung, keine Überraschungen. Optional: Wiederholungsmessung zum gleichen Tarif wie die Erstmessung.
Transparente Preise
Drei typische Konstellationen —
Drei typische Konstellationen —
ein klarer Preis.
Welcher Fall trifft auf Sie zu? Die Hausnummer sehen Sie hier. Den verbindlichen Preis berechnet der Online-Konfigurator aus PLZ und Volumen.
| Volumen | Preis |
|---|---|
| Blower Door bis 500 m³ (kleines EFH) | 349 € |
| Blower Door 500–1.000 m³ (großes EFH / DHH) | 449 € |
| Blower Door 1.000–1.500 m³ (kleines MFH) | 549 € |
| Blower Door 1.500–2.500 m³ (mittleres MFH) | 749 € |
| Blower Door 2.500–3.500 m³ (großes MFH) | 999 € |
| Blower Door 3.500–5.000 m³ (Wohnanlage) | 1.399 € |
| Blower Door 5.000–7.500 m³ (Großbau) | 1.799 € |
| Blower Door 7.500–10.000 m³ (Großbau XL) | 2.299 € |
| Blower Door über 10.000 m³ (individuell) | ab 2.800 € |
Großgebäude-Festpreis bundesweit — Einzelmessung bis 20.000 m³
1.785 €pauschal, Anfahrt inklusive
EFH
Einfamilienhaus im 75-km-Umkreis
349 €
Festpreis · brutto
- Anfahrt inklusive — keine versteckten Aufschläge
- Messung nach DIN EN ISO 9972 (Über- und Unterdruck)
- Leckage-Ortung — Undichtigkeiten vor Ort besprochen
- Prüfbericht als PDF — für KfW und GEG (heute: Gebäudemodernisierungsgesetz, GModG)
- An- & Abfahrt bis 75 km inklusive
- 30 Min Leckageortung inklusive
- Prüfprotokoll für KfW & GModG inklusive
Hamburg · Stade · Ahrensburg · Lüneburg · Pinneberg · Itzehoe
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Mehrfamilienhaus oder Reihenhausgruppe
individuell
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Drei Gruppen, ein gemeinsamer Anspruch:
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PDF mit n50/q50, Messprotokoll — direkt verwendbar für Ihre Energieeffizienz-Expertin oder Ihren Energieeffizienz-Experten und den GModG-Nachweis.
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M-tectum ist seit 2006 in Hamburg, eingetragen auf der dena-Energie-Effizienz-Experten-Liste — Voraussetzung für BAFA-geförderte Beratungen — und Energieeffizienz-Experte für die KfW-Programme 261/297/298. Alles oeffentlich in der dena-Liste verifizierbar.
Schriftliche Kundenstimmen veröffentlichen wir ausschließlich mit dokumentierter Freigabe.
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Tagesweise
Mo–Do, Abholung 10 Uhr · Rückgabe naechster Werktag bis 10 Uhr
Wochentarif
7 Tage am Stueck — guenstigster Tagespreis
Wochenende
Fr 10 Uhr → Mo 10 Uhr · Festpreis fürs ganze Wochenende
Standort
M-tectum Hamburg
Carl Petersen Straße 29
20535 Hamburg
20535 Hamburg
•Kalibriert & einsatzbereit
•Einweisung vor Ort optional buchbar
•Sicherheits-Kaution bei Abholung
•Abholung & Rückgabe Mo–Fr 10 Uhr
Fachwissen & Ratgeber
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FAQ
Häufige Fragen
Was kostet ein Blower Door Test für mein Einfamilienhaus?
Festpreis ab 349 € für Einfamilienhäuser im 75-km-Umkreis um Hamburg. Inklusive Anfahrt, Messung nach DIN EN ISO 9972 (Über- und Unterdruck), Leckage-Ortung und schriftlichem Prüfbericht als PDF. Bei größeren Gebäuden oder Mehrfamilienhäusern berechnet sich der Preis aus dem beheizten Volumen — den exakten Festpreis sehen Sie vor dem Absenden im Online-Konfigurator. Liegt Ihr Objekt weiter als 75 km, kommen 1,20 €/km Fahrkosten dazu, transparent im Angebot ausgewiesen. Tour-Rabatt nur außerhalb des 75-km-Festpreis-Radius: Liegt am selben Tag bereits ein Termin in Ihrer Nähe und buchen Sie mindestens 21 Tage im Voraus, halbiert sich die Anfahrt. Innerhalb von 75 km ist die Anfahrt inklusive. Je Messung gilt nur ein Rabatt, der höchste. Frühbucher und Tour-Rabatt sind nicht kombinierbar.
Brauche ich den Blower Door Test überhaupt?
In folgenden Fällen: Ja, der Test ist nötig. (1) KfW-Förderung für Neubauten und Sanierungen (Effizienzhaus 55/40, KfW 261, KfW 297/298), sobald im Effizienzhaus-Nachweis eine erhoehte Luftdichtheit (Kategorie I), eine reduzierte Luftwechselrate oder die Wärmerückgewinnung einer Lüftungsanlage angesetzt wird (KfW-TFAQ 16.04 und 8.16); beim Effizienzhaus 40 EE ist die Luftdichtheit nach der Richtlinie BEG WG messtechnisch zu bestimmen. (2) Wenn im GModG-Nachweis eine erhoehte Luftdichtheit angesetzt wird (§ 26 GModG). (3) Passivhaus-Zertifizierung. Auch ohne Pflicht ist der Test sinnvoll als Qualitätssicherung: Undichte Stellen werden sichtbar, bevor die Tapete drauf ist.
Was enthält der Prüfbericht für KfW und GModG?
Der Prüfbericht folgt DIN EN ISO 9972:2018-12 Anhang NA, wie § 26 GModG es vorsieht, und enthält alle Angaben, die Ihr Energieeffizienz-Experte für die Bestätigung des Förder-Antrags benötigt. Auftraggeber-Adresse, Messobjekt-Adresse, Prüfdaten, Geräte-Kalibrierung, n50/q50-Wert. Die vor Ort georteten Undichtigkeiten besprechen wir direkt beim Termin; eine schriftliche Foto-Dokumentation gibt es auf Wunsch (nach Aufwand). M-tectum ist in der dena-Energieeffizienz-Experten-Liste eingetragen (Voraussetzung für BAFA-geförderte Beratungen) und Energieeffizienz-Experte (KfW).
Wie lange dauert die Messung vor Ort?
Beim Einfamilienhaus ca. 1,5 bis 2,5 Stunden — Aufbau, Messung (Über- und Unterdruck nach DIN EN ISO 9972), 30 Minuten Leckage-Ortung, Abbau. Bei größeren Gebäuden entsprechend länger. Der Prüfbericht als PDF folgt spaetestens am naechsten Werktag.
Wie schnell bekomme ich einen Termin?
Anfrage-Antwort innerhalb von 24 Stunden (an Werktagen). Tour-Rabatt nur außerhalb des 75-km-Festpreis-Radius: Liegt am selben Tag bereits ein Termin in Ihrer Nähe und buchen Sie mindestens 21 Tage im Voraus, halbiert sich die Anfahrt. Innerhalb von 75 km ist die Anfahrt inklusive.
Was muss ich vor dem Termin vorbereiten?
Wenig. Außenfenster und -tueren geschlossen, alle Innentüren geöffnet, Lüftungsanlagen abgeschaltet, Lüftungsgitter und Kaminöffnungen abgeklebt (machen wir auch gern vor Ort). Heizung darf normal laufen. Sie bekommen vorab eine kompakte Checkliste per E-Mail. Eine bauseitige Begleitperson ist nicht zwingend nötig — wir kommen mit allem Material.
Was passiert, wenn die Messung nicht besteht?
Kein Drama. Die Leckagen werden während der Messung lokalisiert und Ihnen direkt vor Ort besprochen — Sie bekommen den vollständigen Prüfbericht mit n50/q50; eine schriftliche Foto-Dokumentation der Leckagen gibt es auf Wunsch (nach Aufwand). Nach der Nachbesserung führen wir eine Wiederholungsmessung zum gleichen Tarif wie die Erstmessung durch. Der Prüfbericht selbst wird unabhaengig vom Ergebnis erstellt — keine Nacharbeit ohne Bezahlung, keine Überraschungen.
In welcher Region sind Sie unterwegs?
Hamburg und der 75-km-Umkreis ohne Aufschlag — das deckt Stade, Pinneberg, Ahrensburg, Lüneburg, Itzehoe, Buxtehude, Bad Oldesloe und alles dazwischen. Weiter weg ist möglich, dann kommen 1,20 €/km Fahrkosten transparent im Angebot dazu. Bei Mehrfamilienhäusern und Bautraeger-Projekten messen wir bundesweit — bitte Projekt-Anfrage senden.
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