Welche Förderung — welcher Nachweis?

Seit dem 21.07.2026 ist die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) reformiert (Haushaltsbeschluss vom 08.07.2026). Die wichtigsten Änderungen: Der iSFP-Bonus (5 Prozentpunkte) gilt jetzt erst ab 30.000 € förderfähigem Mindestinvestitionsvolumen — und nur auf den Betrag darüber. Bei der Heizungsförderung ist der Einkommensbonus dreistufig (40 % bis 30.000 € zvE, 30 % bis 40.000 €, 10 % bis 50.000 €), neu mit Familienkomponente: lebt mindestens ein minderjähriges, kindergeldberechtigtes Kind im Haushalt, erhöht sich die Einkommensgrenze pauschal und einmalig um 10.000 €; die förderfähigen Ausgaben starten bei 28.000 € für die erste Wohneinheit und sinken halbjährlich. In der systemischen Sanierung (KfW 261) ist der EE-Bonus entfallen (die EE-Klasse ist Standard-Voraussetzung), die Tilgungszuschüsse sind um 10 Prozentpunkte gesunken, WPB- und SerSan-Bonus sind bis 25 Prozentpunkte kumulierbar. Anträge nach den alten Bedingungen waren nur bis 20.07.2026 möglich. Wir prüfen mit Ihnen, welcher Weg für Ihr Vorhaben günstiger ist.

Das hängt von Gebäudetyp, Maßnahme und Eigentums-Status ab. Für Neubauten Wohngebäude führt der Weg über KfW 297/298 (Klimafreundlicher Neubau, mit QNG für die NH-Stufe) — die frühere Neubau-Effizienzhaus-Förderung ist seit 2023 eingestellt, KfW 261 gilt heute nur noch für die Sanierung zum Effizienzhaus. Bei Bestandssanierungen lohnt sich zuerst die BAFA-Energieberatung (iSFP) — der iSFP-Bonus erhöht später den Fördersatz für BEG-Einzelmaßnahmen an Gebäudehülle und Anlagentechnik (nicht für den Heizungstausch) um 5 Prozentpunkte — seit 21.07.2026 erst ab 30.000 € förderfähigem Mindestinvestitionsvolumen, nur auf den übersteigenden Betrag. Für Gewerbe greifen BAFA EBN und Bundes-Förderung für Energie- und Ressourceneffizienz in der Wirtschaft (EEW). Den passenden Weg klären wir im Erstgespräch — oder Sie probieren unseren Fördermittel-Check.

Ja, in vielen Konstellationen. Klassische Kombination: BAFA-Energieberatung mit iSFP (50 Prozent Beratungs-Zuschuss, max. 650 € EFH / 850 € MFH) plus anschließende BEG-Einzelmaßnahmen mit 5 Prozentpunkten iSFP-Bonus (ab 21.07.2026 erst ab 30.000 € Mindestinvestition). Bei Neubauten lässt sich KfW 297/298 nicht zusätzlich mit KfW 261 kombinieren — das schließt sich gegenseitig aus. Förderungen für Heizungstausch (KfW 458) sind eigenständig und kombinierbar mit anderen BEG-EM-Förderungen. Wichtig: Alle Zuschüsse müssen vor Vorhabensbeginn beantragt werden — der Vorhabenbeginn ist programmabhängig: Bei BEG-Einzelmaßnahmen (BAFA/KfW 458) ist es der Liefer-/Leistungsvertrag mit dem Handwerker — Energieberatung und Planung dürfen vorher beauftragt werden; bei der BAFA-Energieberatung selbst (EBW/EBN) ist es der Beratungsvertrag, der Antrag muss also vor Vertragsschluss mit uns gestellt sein. Wir prüfen die Förderfähigkeit vor jeder Beauftragung.

BAFA fördert vor allem Beratungs-Leistungen (Energieberatung Wohngebäude EBW, Nichtwohngebäude EBN) und Einzelmaßnahmen-Zuschüsse an Gebäudehülle, Anlagentechnik und Heizungsoptimierung. KfW fördert größere Vorhaben — Komplett-Sanierungen zum Effizienzhaus, klimafreundliche Neubauten — meist über zinsverbilligte Kredite mit Tilgungs-Zuschüssen. Manche Programme wurden zwischen den Häusern umgeschichtet (der Heizungstausch wird seit 2024 über die KfW gefördert — Programm 458 für Privatpersonen). Aktueller Stand ändert sich häufig — wir prüfen das Programm individuell.

Ja. QNG ist kein KfW-Programm, sondern ein staatliches Qualitätssiegel des BMWSB, das von akkreditierten Stellen vergeben wird. Für die KfW-Förderung 297/298 in der Stufe „Nachhaltigkeit (NH)" ist QNG-Plus oder QNG-Premium zwingend. Wir begleiten den gesamten Prozess von der Planung über die Nachweise (Ökobilanz, Schadstoffarmut, Barrierefreiheit) bis zur Übergabe an die Zertifizierungsstelle. QNG ist neu in unserem Portfolio.

Nein — für Zuschuss-Förderungen (BAFA, KfW-Zuschuss-Programme) gilt grundsätzlich: Antrag vor Vorhabensbeginn. Bei BEG-Einzelmaßnahmen ist das der Liefer-/Leistungsvertrag mit dem Handwerker (Beratung und Planung vorher sind erlaubt), bei der BAFA-Energieberatung der Beratungsvertrag. Eine Ausnahme: Für KfW-Kredit-Programme reicht oft ein Antrag vor Vertragsschluss mit dem Bauunternehmen. Wir prüfen bei jedem Erstkontakt, ob der Förderweg noch offen ist — bevor wir irgendetwas vertraglich fixieren.

Die Kosten hängen vom Programm und Projektumfang ab. Energieberatung BAFA EBW liegt typischerweise bei 1.300–2.000 € Honorar — wovon 50 Prozent (max. 650 € EFH/ZFH bzw. 850 € MFH ab 3 WE) vom Staat erstattet werden, Ihr Eigenanteil also etwa 650–1.350 €. KfW-Baubegleitung kostet bei Einfamilienhäusern meist 2.500–5.000 € und ist im KfW-Programm anteilig förderfähig. Blower Door Test als Einzelmaßnahme: Festpreis ab 349 € im 75-km-Umkreis um Hamburg. Konkrete Angebote bekommen Sie nach kurzem Erstgespräch oder über unseren Online-Konfigurator.