Blower Door Test Neubau — Hamburg & Norddeutschland.

Das Gebäudeenergiegesetz (GEG) § 26 schreibt die Messung nicht für jeden Neubau vor — es legt die Grenzwerte fest, die einzuhalten sind, wenn die Luftdichtheit der Gebäudehülle geprüft und im Energienachweis angerechnet wird. Bei KfW-geförderten Vorhaben ist der Nachweis erforderlich, sobald im Effizienzhaus-Nachweis die Luftdichtheitskategorie I oder eine Wärmerückgewinnung angesetzt wird — bei EH 40/55 praktisch immer. Der Nachweis erfolgt durch Differenzdruckmessung — den Blower Door Test — nach DIN EN ISO 9972:2018-12, Anhang NA. Standard in Deutschland ist Verfahren 3 (gemessener Zustand des Gebäudes), das Außenöffnungen abdichtet, aber bewusst eingebaute Lüftungs-Komponenten nicht präpariert.

Die n50-Grenzwerte sind klar gestaffelt:

• n50 ≤ 3,0 h⁻¹ — Wohngebäude ohne Lüftungsanlage (Standard-Neubau)
• n50 ≤ 1,5 h⁻¹ — Wohngebäude mit raumlufttechnischer Anlage / KWL
• n50 ≤ 1,5 h⁻¹ — KfW Effizienzhaus 40 / 40 NH (in der Regel)
• n50 ≤ 0,6 h⁻¹ — Passivhaus-Standard nach Passivhaus Institut

Bei KfW-geförderten Neubauten (Programme 297, 298) ist der Test in der Praxis fast immer erforderlich — zwingend, sobald der Luftdichtheits-Bonusansatz (n50) in der Effizienzhaus-Berechnung angesetzt wird; Ihr Energieeffizienz-Experte benötigt dann den anerkannten Prüfbericht für die Bestätigung nach Durchführung.

Den idealen Mess-Zeitpunkt klären wir mit Ihnen ab: Nach Fertigstellung der luftdichten Ebene, aber möglichst vor dem Innenausbau. So können Leckagen kostengünstig nachgebessert werden — typische Schwachstellen sind der Anschluss Bodenplatte/Wand, der Anschluss-Putz an Fenstern, Dachgauben, Wanddurchführungen der Lüftung und Steckdosen in der Außenwand. Mehr dazu im Artikel „n50 zu hoch — die häufigsten Ursachen“.